1993〜2003年築, 専有面積51.32㎡〜71.32㎡の平均販売価格
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フローレンスパレス生田
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩3分
1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,407万円
55.6万円/㎡
2,862
3,225
3,589
3,952
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜3,589万円
52.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月21日
フローレンスパレス生田
3,190万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 61.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,190万円 | 52.0万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,190万円 | 52.0万円 | 1階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 3,290万円 | 53.7万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 3,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,390万円 | 55.3万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,490万円 | 56.9万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,390万円 | 55.3万円 | 1階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,590万円 | 58.5万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,490万円 | 56.9万円 | 1階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,990万円 | 53.8万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,080万円 | 55.4万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 57.2万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,280万円 | 59.0万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,380万円 | 60.8万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,690万円 | 60.2万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,580万円 | 64.4万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 48.2万円 | 2階 | 55.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 41.0万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 2,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 53.6万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,190万円 | 52.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/17 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/02 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.27㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/08 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,990万円 | 44.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/29 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/26 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 4,080万円 | 57.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
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